您好,欢迎访问么么集团官方网站!

您身边的贷款专家

专业一体化金融服务提供商

贷款热线:

028-65654131
快速贷款申请
  • 错误信息提示

么么集团微信二维码

贷款热线:

028-65654131

办理房贷需要什么条件?什么人更容易通过!

2018/10/12 11:10:18 次浏览

买房成为当今时代的标签,只有拥有属于自己的房子才能有安定的感觉,不然总感觉是飘着的。但现在房价高、买房压力大,不是所有人都有付全款的能力,就算有足够的钱付全款,也不建议这样去做,因为你总要留点余钱以备不时之需。现在很多购房者在买房时,都需要申请贷款进行按揭买房,花明天的钱圆今天的梦,当然申请贷款也需要符合一定的条件,那么办理房贷需要什么条件呢?

u=1396739342,1421104002&fm=26&gp=0.jpg

 办理房贷需要什么条件?

 1.男:年龄 18-65周岁 女:年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力。

 2.交齐首期购房款。

 3.有稳定合法收入,有还款付息能力。

 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。

 7.贷款银行要求的其他条件。


 房贷办理什么人群更容易通过?

 1、贷款人的年龄

 在申请办理个人住房贷款时,借款人的年龄是重要的审核因素。银行审核贷款的时候通常都是要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群,如果是50-65周岁之间的人群,那么申请房贷时将会比较困难。

 2、贷款人的职业

 在房贷审批中,银行也会审查借款人的工作行业和职业。

 银行一般认可的优质客户有公务员、教师、医生、律师、注册会计师等,其更容易获得贷款。

 而从事高危职业的人群,在贷款时,银行会考虑万一发生危险,其无法按时偿还房贷等可能的风险。

 3、借款人还款能力

 不管是申请哪类贷款,银行都会审查借款人的还款能力,如果工作不稳定、月收入较低的话,不但贷款额度会受影响,而且很有可能被拒贷。

 通常,月收入和月供之间的关系是:月供不超过月收入的一半。

总之,提前了解一些关于房贷的相关信息,多关注一些房贷利率的相关情况会有利于你之后购房贷款,毕竟买房是刚需!


关键词:

推荐服务

Referral service

热门文章

Hot article
快速通道
贷款服务范围
信用贷款|房产贷款|汽车贷款|企业贷款|短期贷款
贷款资讯
贷款政策|贷款流程|贷款问答

版权所有:成都么么行商务信息咨询有限公司

备案号:蜀ICP备17002518号-2

电话咨询:028-65654131

QQ咨询:3396877476

公司地址:成都市锦江区下东大街216号喜年广场A座46楼

技术支持:成都简惠科技有限公司

返回顶部