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二手房可以使用公积金贷款吗?? 二手房可以使用公积金贷款吗?

2018/11/8 9:42:52 次浏览

 一般情况下,购买新房都是可以用公积金贷款购买的。如果是购买二手房,是否也可以使用公积金贷款呢?成都么么集团小编为大家解答。


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 二手房可以使用公积金贷款吗

 目前,大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:

 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;

 2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;

 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;

 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。

 如果大家符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

 公积金贷款二手房额度是多少

 目前商品房(新房)和存量房(二手房)贷款额度相同,具体如下:

 1、申请人一方缴存住房公积金,贷款的高限额为50万元;

 2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的高限额为70万元;

 3、家庭成员三人以上共同申请贷款的高限额为90万元。

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